济南租房市场10年变迁:租金翻一番 毕业生压力山大(3)

本网讯：近日，上海易居房地产研究院发布《全国50城房租收入比研究》报告，我省济南市房租收入比超过25%，属于租金相对较高城市。根据中国房地产业协会发布的全国租金行情显示，2017年7月济南市每平米平均月租金为25.24元，环比上涨2.46%；2007年1月这一价格为11.18元。十年间，济南每平米月租金涨幅为125.76%。

月入4000元不敢"任性" 毕业生租房"压力山大"

距离济南高校毕业季已经过去两个多月了，又一批大学毕业生正式迈入职场，完成从学生到职场新人的蜕变。对于大部分刚刚工作，且收入有限的应届毕业生来说，相对高昂的租房费用一直令他们十分困扰。

小徐是山东大学的一名应届毕业生。因为家在外地，刚在济南工作的她不仅要面对工作压力，还必须自己解决租房问题。几经挑选，小徐最后选择了一处距离公司较近的房子。为了减轻租房压力，她选择与一对年轻情侣合租。“整套房子的月租金是2000元，我住的是小间，每月房租是800元。”小徐一边介绍着一边带着记者参观她的新家，“之所以选择这里就是因为房租低，我们刚工作收入有限，只能将就一下了。”

在小徐的住处，记者发现，这栋位于山大南路的旧楼没有物业，小区的治安状况并不理想。楼道内的配套设施十分陈旧，有的线缆直接裸露在外。“我一般在天黑之前就得回到这里，因为天黑之后，一个人上楼梯有些害怕。”小徐告诉记者，“我住的这间屋里临时装了一台空调，但空调的外机是直接放到阳台上的，晚上噪音非常大。”在小徐看来，这里的住宿条件与几个月前的山大宿舍根本没法比。“刚来的时候，我不会使用卫生间的热水器，洗澡洗到一半就没水了，当时我感到特别的崩溃。”小徐回忆道，“自己一人在外，确实有很多地方不适应，但是没有办法。因为毕竟济南是自己生活了四年的城市，相对比较熟悉，而且就业机会比老家多一些。为了在济南留下来，我只能自己忍受这些委屈。”

当时为何会选择这套房子租住？谈及这个问题，小徐直接道出了答案：房租便宜。她给记者算了一笔账，现在她每月工资到手只有4000多元，而每月800元的房租就占到了她收入的20%。每天吃饭、出行和其它费用加一起大约要50元，这样算来，一月下来生活日常支出大约1500元。为了节省开支，她不敢像以往一样在网上“买买买”，而且平时选择在食堂吃饭。

租房十年六次换房上演“空间”大挪移

租房，与漂泊有关。在采访中以“白领流浪汉”自嘲的张文斌来自泰安市，在齐鲁软件园附近一家保险公司上班。毕业十年，工作十年，租房十年。如今已过而立之年的张文斌与另一位租客租住在距离公司9.8公里，位于羊头裕西沟街一间套二的房子里。“这个地方位置比较好，生活、出行都方便，到公司有直达的公交车，去哪里都很便捷。尽管房子有点旧，但是和刚来济南的时候租的房子比，已经强很多了。”那时候，他刚刚从长春一所大学毕业，由于家里只有他一个孩子，为了便于以后照顾家人，于是选择在省城就业安家。“刚毕业身上没多少钱，就在不远的后龙租了个地方暂时住下来。”张文斌仍清晰地记得那间小房子的阴冷和简陋，“不到80平米的房子隔成了4间，我住其中一间，每个月租金300元。房间冬冷夏热，一年四季阴暗潮湿，冬天没有暖气，条件很差。”尽管条件简陋，但对初来乍到的张文斌来说也算是有了个安身处。“交完一个月房租，办了电话卡、公交卡之后，钱包里只剩下100块钱。”即便如此，张文斌对未来生活充满期待。