调查:花20亿造仿古小镇,为何昙花一现几成空城？(2)
2019-02-11 18:51人民日报浏览：次
占地220亩、投资约20亿元的成都龙潭水乡,没几年工夫,商铺关门、游人寥寥
位于四川成都市成华区的仿古特色街区龙潭水乡,投资巨大,占地面积达220亩,历时4年打造,清一色江南仿古式建筑,曾被誉为成都的“清明上河图”。刚开业的时候,很热闹,不少游客慕名而来。但好景不长,如今,酒店、婚庆基地、饭店等绝大多数商铺纷纷关门,平时游人很少。花巨资打造的仿古小镇,几乎成为一座空城,不仅影响城市形象,更会浪费宝贵的土地资源。不少市民觉得非常可惜,很关心龙潭水乡的未来发展。
龙潭水乡现状如何?项目定位是什么?为何发展不理想?龙潭水乡将如何规划?近日,记者赴成都成华区就读者反映的问题进行了调查采访。
现状萧条——
游人稀少,绝大多数商铺已关门
风吹金桂吻花香,银月吐蕊,芳润心脾;雨打碧叶听蛙甜,朝露映荷,珠落绿盘。
铜底金字,一副对联镌刻于大门两旁。两座石狮子立于门口,一排排大红灯笼挂在门墙上。1月20日下午3点左右,记者来到成都龙潭水乡,北大门雕梁画栋、斗拱飞檐,恢弘气派。
星期日,晴,微风,应是冬日出游好时节。然而,记者从北大门入,绕龙潭水乡一周,行人寥寥。游客接待中心,座椅和前台积满了厚厚一层灰尘。亭廊边的一弯河水上漂着两艘小船,船篷已经破损。
游客接待中心边上立着一块陈旧的牌子,写着龙潭水乡简介:占地200余亩,由3个独立的岛屿组成,利用周边天然水资源,引水入城,形成宽12米,深1.3米可以行船的活水带,铺设23座江南小桥直通3座岛屿。整个水乡区域将建设集精品酒店、商务会所、购物、餐饮、休闲、旅游、特色商品、商务办公等于一体的高端复合型商业特色街区,成为成都的“清明上河图”。
成都市政府信息公开官网显示,龙潭水乡总投资约20亿元。据了解,龙潭水乡在规划设计上参考了周庄、同里、乌镇等江南园林建筑,与北派园林建筑相结合,12条主体街巷分别以《红楼梦》中的金陵十二钗命名。标志性酒店、会所均以传统“家府”命名,比如“陈府”“唐府”等。
然而,记者发现,设计精巧的建筑里只有东门入口和南门入口处还有几家商铺仍在开门营业。婚庆基地、老树根坊、宝藏村落、酒吧、茶馆等绝大多数商铺大门紧锁,不少还贴着物业公司的封条。透过玻璃门窗,可以看到不少商铺里凌乱地摆放着些杂物。卖小吃的小推车闲置在街道两边,风吹日晒,早已黑不溜秋。
记者随机采访了6位行人,都是附近的老人或者带孩子的家长。“现在这个样子已经有近5年了。我平时午饭过后,会来散散步。”一位60岁左右的大叔告诉记者,龙潭水乡花了这么多钱,建了这么漂亮的建筑,搞成这样,太可惜了!
“刚开业的时候,来这玩的人还不少,饭店的生意也不错。我们饭店一次能开20多桌,最火爆的时候,中午能翻好几台。”东门桥头,一家酒楼的工作人员告诉记者,现在生意比较冷清,中午会有一些人来吃饭,主要是附近的居民,晚上基本上没啥人。
“这项目算是搞歇火了!”一名出租车司机师傅说道。
定位模糊——
是园区配套项目还是旅游景区
当初为何要打造这个项目?带着疑问,记者采访了龙潭总部新城管委会(以下简称“管委会”)的相关负责人、开发商成都龙潭裕都实业有限公司(以下简称“裕都公司”)负责人李威以及部分商家。
“龙潭总部新城原本是一个传统工业区,现在有2000多家企业。随着经济发展,人们对生活质量要求越来越高,园区内的生产生活服务配套日显不足,难以满足发展需要,甚至在这上班的人想找个吃饭、休闲的地方都难。”管委会党工委副书记康鸥介绍,为了提升总部新城的形象,促进产城融合,不断完善园区配套,成华区引进了龙潭裕都总部城的龙潭水乡项目。
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