昆明一些房屋托管坑完房东坑租户(2)

　　“我们之前接到一起投诉，房东在与托管公司签订合同时也十分小心，去实地办公场地进行签约，但最后公司还是失联了。经查证，发现签约场地所有办公用品都是按月租来的，真是让人防不胜防。”昆明市住房和城乡建设局房屋管理中心一名工作人员说。
　　谨慎选择房屋托管
　　云南新金桥律师事务所律师宋锡安表示，房东和租客选择住房租赁企业之前，首先要了解该企业是否在市场监管部门办理企业登记，以及该企业是否被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单等。其次，要警惕不正常租金的诱惑。租客不要受过低租金或租金打折的诱惑，在租房之前，要了解并比较周边或同地段类似房屋的市场租金水平，对明显低于市场租金出租的房屋信息和房屋出租行为不要轻信，以防落入圈套而上当受骗。
　　有业内人士认为，租赁双方催生了巨大的市场，中介和托管公司应运而生，服务本身没有问题。如何避免“跑路”事件发生，还需要市场、金融等方面的监管出手。当下，房东和租客都要擦亮眼睛，慎重选择。（责任编辑：刘晓方）