男子以低价房作诱饵 伪造印章合同骗了13人千余万(2)

　　截至案发,张铭共诈骗了13名购房者,诈骗金额高达1000余万元。 
　　不要被打着“官方渠道”的网上信息忽悠 
　　拆迁安置尾房入市,是指政府在满足拆迁户安置需求后,会将剩余尾房以委托拍卖等方式面向市场销售。因拆迁安置房价格普遍低于其他商品房价格,吸引了不少购房者关注。 
　　据办理该案的检察官介绍,拆迁安置房归属政府管理,尾房由政府委托拍卖公司以竞价方式对外出售。拍卖公司在竞拍前10个工作日经政府职能部门同意后对外公布安置房信息。 
　　但实际中,一些号称从“官方渠道”获取的安置房房源信息在未经审核真实性前就在中介之间大量转发,后又对外发布在网络平台。大部分被骗的购房者都是在网上看到虚假房源之后联系房产中介从而上当受骗。 
　　回到该案中,张铭也正是凭借多年从事房地产中介的经验,将往年政府拍卖没有售出的拆迁安置房信息在政府部门尚未决定再次拍卖之前,转发至朋友圈、中介圈以及房产销售平台上,购房者普遍对政府管理的房源信息信任度较高,一步步被套路进了骗局中。虽然房子是真实的,但并非待拍房源,政府尚未授权拍卖公司拍卖安置房。 
　　对此,办案检察官建议,相关部门要加强房产拍卖管理,促进拍卖信息公开透明;购房者也要保持理性,强化风险意识,仔细辨别广告宣传,不要被虚假广告忽悠,防止贪小便宜吃大亏。（责任编辑：刘晓方）