深圳新房打新怪相:购房者＂什么都不挑＂(2)

　　“715楼市调控新政”后的四个多月来,深圳楼市出现了意想不到的分化:新房打新高温不退,二手房业主挂牌价格居高不下导致成交腰斩。在这些背景下,是8至10月这3个月成交量连破4000套的新房市场,11月与即将到来的12月同样火热。
　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉撰文指出,房地产调控是城市治理的一面镜子。近期,深圳在楼市调控上下了很多功夫,但远远谈不上科学化、精细化、智能化。管制大过治理。比如,像单价13万的楼盘是刚需盘吗?哪个无房户买得起?办公室出了政策,还要持续关注、实地调研,有没有落地、有没有漏洞,要不要补上漏洞。同时,根据微观市场的变化,对不同类型需求做细分,并在政策上区别对待,保护真正的刚需,以重税抑制投机炒作。
　　就在11月28日,位于宝安的尖岗山壹号、领航城领秀花园两盘日光,而同一天开盘的坪山佳华领悦广场也接近清盘。而在29日,“网红区”光明的新盘又再度来袭,深圳年底的新房打新热,仍在持续中……（责任编辑：刘晓方）