涉保障性住房纠纷多样 骗购、违规交易等违约情形高发(4)

　　北京一中院也表示,法院将不断提高对涉保障性住房案件的司法保障能力,不断满足人民群众在该类案件中的司法需求。 
　　“部分保障性住房,特别是老城区的直管性公房具有历史性、政策性和复杂性特征,法院在审理案件的过程中,虽然要注重统一的审判流程和统一的裁判尺度,但在个别案件中,尤其是涉及到这三个特点时应该做到具体案件具体分析。”北京市西城区房屋土地经营管理中心西长安街管理所党支部书记马亚南建议。 
　　北京市丰台区房屋征收事务中心法制科科长杨华则表示,法院在审理涉保障性住房纠纷时,应该注重发挥司法建议的作用,并对案件审理中遇到的问题进行分类,明确究竟是制度原因还是因为执法不严导致的。“同时,应该注重有关部门对司法建议的反馈,让司法建议真正发挥作用。”杨华强调。 
　　而针对涉保障性住房法律政策性强这一特性,北京市嘉诚泰和律师事务所合伙人、主任马慧娟表示,律师在处理涉保障性住房案件中起着重要作用,希望法院和有关部门能将有关涉保障性住房的典型案例和政策进行及时有效地公开,畅通沟通渠道,以便律师在代理相关案件时可以增加对当事人的说理能力,彻底化解矛盾纠纷。马慧娟还表示,希望法院和相关部门进一步加强和深入宣传力度,让涉保障性住房违规处置的法律后果和有关政策更加深入人心。 
　　为确保保障性住房的公平善用,邹劲松表示,住房保障部门将进一步完善保障性住房使用监管长效机制,实行专项检查、随机检查和日常巡查相结合的监管模式,在官网和微信公众号公示违规家庭基本信息,加大公开曝光力度,形成有力震慑;加大部门联合惩戒力度,整顿违规代理信息,会同银行征信中心将违规使用公租房的家庭成员信息纳入失信名单管理;同时,大力推进“技防”手段应用,明确新纳入北京市保障房建设计划的公租房项目全面采用人脸识别、智能门锁等技术,并与门禁相关联,实现非承租家庭成员不得随意进入楼栋单元门。（责任编辑：刘晓方）