重庆:＂名校办民校＂成售楼＂招牌＂的背后(3)

　　▲1月16日,重庆渝北中央公园,一位市民抱着孩子从写有“名校学府”字样的房地产广告前走过。在重庆,许多楼盘将中小学名校作为卖点进行宣传营销。记者王全超摄 
　　房地产企业拿地建学校,请来名牌中小学冠名,业主子女优先入读……近年来,重庆市主城区的一些公办中小学名校,与房地产开发商合办各类民办校,想就读的家庭需购买“学位房”,或者缴纳上万元的择校费用。新华每日电讯记者调查发现,这种优质义务教育资源与房地产开发商“联姻”的合作模式,不仅通过高收费、高价学位房加重了家长的经济负担,也加剧了社会焦虑情绪。 
　　公“退”民“进” 
　　优质义务教育资源被“私立化” 
　　重点中学停办初中后,师资等教育资源更多地集中到与开发商联办的民校,这些优质公办义务教育资源在某种程度上被“私立化” 
　　虽然孩子还在上小学五年级,重庆市民陈女士早已开始为孩子的小升初发愁:“很希望孩子能上融侨中学,但买了融侨房子的业主子女才能优先,对外招生的择校名额不多,以后怕是更难进了。” 
　　陈女士所说的融侨中学,指的是重庆南开中学融侨分校。南开中学与重庆一中、重庆八中、育才中学、巴蜀中学、西南大学附属中学、重庆外国语学校一起,曾是重庆市教委直属的公办中学。这7所中学在师资和升学率方面拥有绝对优势,一直是家长追捧的热点校。 
　　但自2015年起,重庆对这些重点中学实行“初高中剥离”,逐步停办初中。据教育部门人士介绍,“初高中剥离”是为了进一步规范学校的招生、办学和管理,加快义务教育的优质均衡发展,缩小学校之间办学条件的差距。 
　　而在重点中学停办初中之前,重庆公办名校与房地产开发商“联姻”办分校的情况,早已蔚然成风。2006年,重庆南开中学初中部整体搬迁进入南岸区融侨半岛。融侨分校为民办性质,由融侨半岛小区开发商修建的配套中学,主要接受该小区首购房业主子女入学。2007年,原先由重庆市教委直属的巴蜀小学也分别与鲁能地产、龙湖地产合作,开办了鲁能巴蜀小学、巴蜀蓝湖郡小学。 
　　在“名校办民校”之风的带动下,重庆中小学名校普遍形成了“一校多区”格局,如重庆一中有学校本部、渝北校区、皇冠校区、巴南校区、大学城校区,重庆八中则有学校本部、宏帆校区、阳光校区等。而除了学校本部为公办性质以外,分校区大多为民办性质。 
　　长期关注教育领域的重庆市政协委员、西南政法大学教授程德安说,重点中学停办初中后,师资等教育资源更多地集中到与开发商联办的民校,这些优质公办义务教育资源在某种程度上被“私立化”。 
　　买房才能择校 
　　教育资源成地产营销“招牌” 
　　“名校办民校”最直接的“效应”是催生了部分房地产项目的供不应求。2018年7月重庆江北区一著名楼盘放出100余套只剩25年产权的商住公寓房源,当天即被一抢而空 
　　新华每日电讯记者了解到,中小学名校同民营企业联办民校,通常以师资和品牌、管理等无形资产入股,名校出让校名冠名权,派出校本部师资。 
　　“合作办分校的模式,一般是先由开发商把学校修好、硬件设施配齐,我们再搬进去办学。”重庆市一所示范小学副校长向新华每日电讯记者介绍,该校实行“一校多园”,通过成立教育集团对本部和分校实行统一管理,师资轮岗交流、统一培训。在这样的直管体制下,民办性质的分校很快成为家长普遍认可的热门学校,“实现了将优质教育资源扩散开来的初衷”。